A ACESSIBILIDADE HABITACIONAL NOS EUA ESTÁ AGORA PIOR DO QUE NA CRISE FINANCEIRA DE 2008.
2005 Salário médio: $46,000 Preço médio da casa: $184,000
2026 Salário médio: $59,000 Preço médio da casa: $450,000
Salário aumentou em 28% Preços das casas aumentaram em 150%
Essa lacuna dificultou a propriedade para a maioria das famílias.
Hoje, quase 75% das famílias dos EUA não podem pagar uma casa nova com preço médio. Uma grande parte dos compradores simplesmente foi excluída do mercado.
As taxas de hipoteca continuam sendo outro ponto de pressão. Mesmo após cortes nas taxas, as taxas de hipoteca de 30 anos ainda estão na faixa de 6%, muito mais altas do que os níveis de 3%-4% vistos antes de 2022.
A oferta de habitação também está apertada. Estima-se que os EUA estejam com uma falta de vários milhões de casas, enquanto muitos proprietários existentes não estão vendendo porque estão presos a taxas de hipoteca mais baixas.
Como resultado, a atividade de vendas desacelerou acentuadamente, e a acessibilidade caiu para os níveis mais baixos já registrados. $BTC