TÍNH KHẢ NĂNG MUA NHÀ TẠI MỸ HIỆN NAY TỒN TẠI XẤU HƠN KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH NĂM 2008.
2005 Mức lương trung bình: $46,000 Giá nhà trung bình: $184,000
2026 Mức lương trung bình: $59,000 Giá nhà trung bình: $450,000
Mức lương tăng 28% Giá nhà tăng 150%
Khoảng cách này đã làm cho việc sở hữu nhà trở nên khó khăn hơn cho hầu hết các hộ gia đình.
Ngày nay, gần 75% các hộ gia đình ở Mỹ không thể đủ khả năng mua một ngôi nhà mới có giá trung bình. Một phần lớn người mua đơn giản bị loại ra khỏi thị trường.
Lãi suất thế chấp vẫn là một điểm áp lực khác. Ngay cả sau khi cắt giảm lãi suất, lãi suất thế chấp 30 năm vẫn ở mức giữa 6%, cao hơn nhiều so với các mức 3%-4% đã thấy trước năm 2022.
Nguồn cung nhà ở cũng đang bị thắt chặt. Mỹ ước tính thiếu hàng triệu ngôi nhà, trong khi nhiều chủ nhà hiện tại không bán vì họ bị ràng buộc vào các lãi suất thế chấp thấp cũ.
Kết quả là, hoạt động bán hàng đã giảm mạnh, và khả năng mua nhà đã giảm xuống mức yếu nhất được ghi nhận. $BTC