mortgagerates

🇮🇩 KRISIS KETERJANGKAAN PERUMAHAN AS MENJADI LEBIH PARAH

Keterjangkauan perumahan di AS kini telah turun di bawah tingkat yang terlihat selama krisis keuangan 2008, menandakan tekanan yang meningkat pada rumah tangga berpendapatan menengah.

Snapshot 2005
Gaji Median: $46,000
Harga Rumah Median: $184,000

Snapshot 2026
Gaji Median: $59,000
Harga Rumah Median: $450,000

Upah hanya meningkat sebesar 28% dalam dua dekade terakhir.
Sementara itu, harga rumah telah melonjak hampir 150%.

Kesenjangan yang semakin lebar ini telah membuat kepemilikan rumah tidak terjangkau bagi semakin banyak orang Amerika.

Saat ini, hampir 75% rumah tangga di AS tidak mampu membeli rumah baru dengan harga median. Sebagian besar calon pembeli secara efektif terpinggirkan dari pasar.

Suku bunga hipotek terus menjadi kendala utama. Meskipun ada pemotongan suku bunga baru-baru ini, suku bunga hipotek 30 tahun tetap berada di kisaran 6% tengah — jauh di atas level 3%–4% yang umum sebelum 2022.

Kekurangan pasokan perumahan memperburuk masalah. Amerika Serikat menghadapi defisit beberapa juta rumah, sementara banyak pemilik rumah yang ada tetap memegang properti yang diamankan dengan suku bunga hipotek yang historis rendah.

Akibatnya, aktivitas pasar perumahan telah melambat secara signifikan, dan metrik keterjangkauan telah memburuk ke tingkat terlemah yang pernah tercatat.

#HousingCrisis #RealEstate #MortgageRates #economy $BTC $ETH

🏠 Suku Bunga Hipotek AS Sedikit Turun — Penurunan Besar Masih Tidak Mungkin

Suku bunga hipotek telah sedikit turun, memberikan sedikit keringanan bagi peminjam — tetapi para ahli memperingatkan bahwa penurunan yang signifikan tetap di luar jangkauan kecuali Federal Reserve memberikan pemotongan suku bunga yang lebih kuat dalam pertemuan mendatang.

Sementara biaya pinjaman telah sedikit berkurang, mereka masih tinggi menurut standar sejarah.
Ekonom mencatat bahwa penurunan yang berarti kemungkinan memerlukan beberapa pemotongan Fed untuk terwujud.

Baik pembeli rumah maupun trader crypto sekarang sangat fokus pada keputusan FOMC berikutnya, karena keringanan suku bunga yang terbatas menjaga likuiditas tetap ketat — sinyal hati-hati untuk pasar perumahan dan digital menjelang Desember.

#MortgageRates #FOMC #FederalReserve #MarketWatch #BinanceSquare $SOL

Langkah Hunian Trump senilai 200 Miliar Dolar AS

Presiden Trump telah memerintahkan rencana pembelian obligasi hipotek senilai 200 Miliar Dolar AS untuk menurunkan suku bunga dan mengatasi ketersediaan hunian.

Poin Utama:

· Tindakan eksekutif, tidak memerlukan Kongres
· Dijalankan oleh Fannie & Freddie
· Menghindari The Fed—versi QE-nya
· Bertujuan mengurangi pembayaran bulanan meskipun suku bunga tetap tinggi (~6%)

Langkah langsung untuk pasar hunian dan kepercayaan pemilih.$BTC
$BNB
$XRP

#Trump #HousingMarket #MortgageRates

🚨BARU SAJA:🇺🇸 Presiden Trump mengatakan bahwa suku bunga hipotek telah jatuh ke level terendah dalam tiga tahun, sambil kembali mengkritik Ketua Fed Jerome Powell sebagai “salah sepanjang waktu.”❌
$SENT $BTC $FOGO
#WhoIsNextFedChair #WEFDavos2026 #TrumpCancelsEUTariffThreat #MortgageRates #Fed

🚨 PEMBARUAN TERKINI 🚨
💬 Setiap orang mendengar “pemotongan suku bunga Fed” dan langsung mengharapkan pinjaman rumah yang lebih murah — tetapi itu adalah kesalahpahaman BESAR ❌🏠

📉 Suku bunga hipotek tidak bergerak seirama dengan pemotongan jangka pendek Fed. Mereka dipengaruhi oleh imbal hasil obligasi jangka panjang, proyeksi inflasi, dan seberapa berisiko peminjam berpikir jalan ke depan terlihat. Jika inflasi tetap keras kepala, utang pemerintah terus meningkat, dan investor menuntut imbal hasil yang lebih tinggi, suku bunga pinjaman rumah tetap tinggi — bahkan setelah pemotongan.

⏳ Waktu juga penting. Pasar biasanya memperhitungkan pemotongan suku bunga jauh sebelum Powell mengucapkan sepatah kata pun. Ketika pemotongan akhirnya tiba, itu sering kali sudah terintegrasi. Jika para trader berharap untuk pelonggaran yang lebih cepat atau lebih dalam dan tidak mendapatkannya, suku bunga jangka panjang sebenarnya dapat naik 📈😬

⚠️ Ada masalah lain: Fed sering kali melakukan pemotongan karena pertumbuhan ekonomi melambat, bukan karena segalanya sedang booming. Itu memicu ketakutan tentang kehilangan pekerjaan, gagal bayar pinjaman, dan risiko yang lebih tinggi — mendorong peminjam untuk menjaga suku bunga hipotek tetap tinggi untuk perlindungan 🛡️

🔍 Intinya: Pemotongan suku bunga Fed membantu bank meminjam semalam, bukan hipotek 30 tahun Anda. Hingga inflasi benar-benar mereda dan imbal hasil obligasi jangka panjang turun, suku bunga hipotek tidak akan cukup turun untuk membuat perbedaan nyata bagi pembeli. 🏡💸
$ZEC $g
$GIGGLE

#MortgageRates #FedWatch #interestrates #HousingMarket #EconomicReality

BERHENTI Mengharapkan Hipotek Murah: Pemotongan Suku Bunga Fed Adalah Perangkap 🚨

Semua orang mendengar "pemotongan suku bunga Fed" dan langsung mengharapkan pinjaman rumah yang murah. Ini adalah kesalahpahaman kritis tentang mekanika makro. Suku bunga hipotek tidak bergerak sejalan dengan pemotongan jangka pendek Fed. Mereka dipengaruhi oleh imbal hasil obligasi jangka panjang, proyeksi inflasi, dan seberapa besar risiko yang dipersepsikan oleh pemberi pinjaman dalam ekonomi.

Jika inflasi tetap membandel dan utang pemerintah terus meningkat, investor menuntut imbal hasil yang lebih tinggi, memaksa suku bunga jangka panjang untuk tetap tinggi—bahkan setelah pemotongan. Selain itu, pasar biasanya memperhitungkan pemotongan suku bunga jauh sebelum Powell berbicara. Jika pelonggaran kurang dari yang diharapkan, suku bunga jangka panjang sebenarnya dapat meningkat.

Masalah terbesar: Fed sering memotong karena pertumbuhan ekonomi melambat, bukan karena segalanya sedang booming. Ini menandakan ketakutan tentang kehilangan pekerjaan dan gagal bayar pinjaman, mendorong pemberi pinjaman untuk menjaga suku bunga hipotek tetap tinggi sebagai perlindungan. Pemotongan Fed membantu bank meminjam semalam, bukan hipotek 30 tahun Anda. Sampai inflasi benar-benar mereda dan imbal hasil obligasi jangka panjang turun, pasar perumahan tetap beku. Realitas makro ini mempengaruhi $BTC stabilitas. $ZEC

#FedWatch #MortgageRates #EconomicReality #LongTermYields
📉

$FOGO 🚨 PEMBARUAN: Presiden Trump menyatakan bahwa suku bunga hipotek telah turun ke level terendah dalam tiga tahun sambil sekali lagi mengkritik Ketua Fed Jerome Powell, mengklaim bahwa dia “salah sepanjang waktu.” $GUN $XAU
#TrumpNews #MortgageRates #FedCritique #XAU #GUN

MENGAPA "DUMP" OBLIGASI JEPANG MENGANCAM SUKU BUNGA HIPOTEK DI AS

Jika Anda berpikir bahwa penjualan obligasi di Tokyo tidak memengaruhi tagihan bulanan Anda di AS, pikirkan lagi. Data yang dirilis pukul 6:50 PM ET adalah "canary in the coal mine" untuk biaya pinjaman di AS. 📉
📍 Tautan Tersembunyi: $G

Jepang adalah pemegang utang Treasury AS asing #1 (memiliki lebih dari $1,1 triliun). Ketika bank-bank Jepang "dump" obligasi ini untuk membawa uang kembali ke rumah guna menstabilkan pasar mereka yang sedang jatuh, ini menciptakan masalah besar "Penawaran vs. Permintaan" di AS.
📉 EFEK DOMINO:

Jepang Menjual: Blok besar Treasury AS masuk ke pasar secara bersamaan.

Harga Turun, Hasil Naik: Ketika harga obligasi turun, suku bunga (hasil) pada obligasi tersebut secara otomatis melonjak untuk menarik pembeli baru.
$SYN

Koneksi Hipotek: Suku bunga hipotek AS secara matematis terkait dengan Hasil Treasury 10 Tahun. Ketika hasil tersebut meloncat karena Jepang menjual, suku bunga hipotek mengikuti hampir seketika.

🚨 RISIKO WAKTU NYATA:
Kami sudah melihat hasil 10 tahun AS menguji level 4,30% hari ini. Jika laporan malam ini mengonfirmasi keluarnya besar-besaran oleh investor Jepang, kita bisa melihat "gap up" dalam suku bunga hipotek AS pada pagi hari besok.
⚠️ GARIS BAWAH:
"Dump Jepang" bukan hanya rumor untuk trader—ini adalah ancaman langsung bagi pemulihan pasar perumahan AS. Jika pemberi pinjaman terbesar di dunia berhenti meminjamkan, biaya dari American Dream baru saja meningkat.
$RAVE

#MortgageRates #RealEstate #USTreasuries #JapanCrisis #Economy2026

🏠 Suku Bunga Hipotek AS Sedikit Turun — Tetapi Penurunan Besar Tidak Mungkin Dalam Waktu Dekat

Suku bunga hipotek di AS telah sedikit mereda, memberikan sedikit kelegaan bagi peminjam — tetapi para analis memperingatkan bahwa penurunan besar tidak diharapkan dalam waktu dekat kecuali Federal Reserve mengambil tindakan lebih kuat dalam pertemuan mendatang.

Suku bunga telah sedikit turun, tetapi secara keseluruhan biaya pinjaman tetap tinggi.

Ekonom mengatakan penurunan yang signifikan hanya akan terjadi jika beberapa pemotongan suku bunga terjadi.

Pembeli rumah dan pedagang kripto sama-sama memperhatikan keputusan FOMC dengan cermat.

Penurunan terbatas dalam suku bunga pinjaman berarti likuiditas tetap ketat — sinyal hati-hati untuk pasar perumahan dan kripto karena investor menunggu pertemuan Fed bulan Desember.

#MortgageRates #fomc #FederalReserve #BinanceSquare $SOL

POWELL PENGKHIANATAN! SUKU BUNGA KPR MENINGKAT 🚨

Ini BUKAN pemotongan suku bunga yang Anda harapkan. Lupakan KPR yang lebih murah. Langkah Powell adalah jebakan. Hasil jangka panjang sedang naik. Inflasi lengket. Pemberi pinjaman ketakutan. Mereka sudah memperhitungkan ini. Harapkan suku bunga KPR tetap TINGGI. The Fed memotong karena pertumbuhan MENURUN. Ini berarti ketakutan pekerjaan. Ini berarti risiko kredit. Pemberi pinjaman melindungi diri mereka sendiri. KPR 30 tahun Anda TIDAK menjadi lebih murah. Tidak sampai inflasi JATUH dan hasil obligasi MENJUNAM. Ini adalah guncangan ekonomi murni.

Pemberitahuan: Ini bukan nasihat keuangan.

#Fed #MortgageRates #Economy #FOMO 💸