С 20 февраля Дубай открывает вторичный рынок для токенизированной недвижимости, что означает, что вы можете фактически перепродать токены недвижимости, как и любой другой актив. Это не тестирование в песочнице: речь идет о 7,8 миллионах токенов в регулируемом пилоте. Цель? Проверить ликвидность, защиту инвесторов и операционный поток перед тем, как полностью погрузиться.
Первая фаза уже показала обнадеживающие результаты: Park Ridge Tower C привлек 326 инвесторов с средним чеком 2 тысячи долларов и обеспечил быстрый рост на 14%. Почти половина вернулась за еще — не перекупщики, а верующие в модель.
Дубай стремится, чтобы токенизированные активы составили 7% его рынка недвижимости (16 миллиардов долларов) к 2033 году. Но вот настоящий вопрос: будет ли на этом вторичном рынке действительно покупатели, или токены будут простаивать, как на многих платформах RWA? С контролем VARA и такими платформами, как Prypco Mint, Дубай играет на безопасной стороне, но безопасность не всегда означает спрос.
Вы бы купили токен, связанный с апартаментами в Дубае, зная, что вы можете легко его перепродать, или вы ждете, пока рынок созреет?