Программа реальных активов (RWA) ОАЭ утвердила страну в качестве мирового лидера в токенизации на начало 2026 года. Под управлением прогрессивных регуляторов, таких как **VARA** (Дубай) и **ADGM** (Абу-Даби), инициатива сосредоточена на преобразовании физических активов — таких как недвижимость, золото и алмазы — в ликвидные токены на основе блокчейна.
### Ключевые моменты:
* **Токенизированная недвижимость:** Департамент земель Дубая теперь интегрирует токенизированные удостоверения собственности непосредственно в свою официальную реестр, позволяя дробное владение небоскребами всего за 500 AED.
* **Стратегические товары:** Знаковый **проект токенизации алмазов на сумму $280M** в реестре Ripple недавно переместил более 1 миллиарда AED товарных запасов в цепочку, обеспечивая прозрачное происхождение.
* **Институциональные рамки:** Обновления ADGM 2026 года для **Токенов с привязкой к фиатной валюте** предоставляют юридическую определенность, необходимую для того, чтобы банки могли рассматривать токенизированный частный кредит и облигации как стандартные институциональные активы.
Соединяя традиционную финансовую систему с децентрализованными путями, ОАЭ движется от "экспериментальных пилотов" к зрелой экосистеме, в которой токенизация RWA является основным двигателем его рынка недвижимости на сумму 680 миллиардов AED и статуса глобального хаба товаров.
