$BTC BAŃKA MIESZKANIOWA 2.0? Przystępność w USA osiągnęła rekordowe skrajności
Mieszkalnictwo w USA przekroczyło historyczne granice — i to nie w dobrym kierunku.
Od 2000 roku mediany cen domów wzrosły o 217%, podczas gdy dochody wzrosły tylko o 153%. Ta różnica doprowadziła do najgorszych poziomów przystępności w historii, nawet przekraczając poprzednie punkty stresowe, takie jak 2006 rok.
Gdy ceny przewyższają wynagrodzenia przez tak długi czas, w końcu coś musi się zmienić — albo dochody skoczą, stawki załamią się, albo wyceny zostaną zresetowane. Przy nadal wysokich stopach hipotecznych i napiętej podaży, nabywcy są ściskani z obu stron.
Ostatni raz, gdy mieszkalnictwo oderwało się tak daleko od fundamentów, korekta była brutalna.
Czy to powolny kryzys przystępności… czy wczesny etap dużego resetu?
Śledź Wendy, aby uzyskać więcej najnowszych aktualizacji