# Analisi dei dati sui prezzi degli immobili e delle dinamiche di mercato di dicembre Questo articolo analizza i dati sui prezzi degli immobili di 70 città di grandi e medie dimensioni a dicembre 2023, evidenziando che il calo del mercato immobiliare si è attenuato ma non è migliorato, e discute anche i dati demografici, le dinamiche del mercato A-shares e gli eventi internazionali di attualità.

1. Il calo dei prezzi degli immobili a dicembre si è ristretto a meno dell'1% rispetto al mese precedente, ma i fattori stagionali di fine anno hanno un impatto evidente, sarà necessario osservare la tendenza di marzo dell'anno prossimo. Pechino ha registrato un calo dell'8,5% su base annua, mostrando che le grandi città non sono necessariamente resistenti al calo.

2. Nel 2024, il numero di nascite previsto è di 8 milioni, con una diminuzione del 17% rispetto al 2023, il numero di morti è di 11.131.000, portando a una diminuzione della popolazione di 3.390.000, e la tendenza al calo della popolazione continuerà per 70-80 anni.

3. Il volume degli scambi del mercato A-shares è di 27,1 trilioni, le istituzioni stanno vendendo ETF che comprimono l'indice ponderato, l'indice CSI 2000 ha registrato le migliori prestazioni ma ha un'influenza minore, il mercato mostra una tendenza al raffreddamento.

4. A livello internazionale, l'Unione Europea intende rispondere ai dazi statunitensi ma è prevista una compromesso, la situazione tra Stati Uniti e Iran si è allentata riducendo la probabilità di conflitto al 28%, i prezzi dell'oro e dell'argento continuano a salire, le azioni legate alla rete elettrica sono state molto speculate.

5. Musk sottolinea che il ripristino del tasso di natalità dovrebbe essere la priorità per i vari paesi, rispondendo così alla tendenza attuale di calo della popolazione in Cina.