$USDC
tokenizzazione immobiliare è il processo di trasformare la proprietà di un immobile (o i diritti sui suoi flussi di cassa) in token digitali registrati in una blockchain. Ogni token funziona come una "azione digitale", rappresentando una frazione dell'attivo reale, il che consente a più investitori di acquistare parti di proprietà di alto valore che prima sarebbero state inaccessibili.
Hedera +3
Come Funziona il Processo
L'immobile fisico non è "diviso" direttamente nella blockchain; invece, si utilizza una struttura giuridica intermediaria:
Engel & Völkers +2
Strutturazione Giuridica: L'immobile è acquisito da una società di scopo specifico (come una LLC o SPE).
Creazione di Token: Token digitali sono emessi rappresentando quote di partecipazione in questa azienda.
Smart Contracts: Contratti intelligenti automatizzano regole, come la distribuzione mensile di affitti e verifiche di conformità.
Offerta e Negoziazione: Gli investitori acquistano i token su piattaforme specializzate e possono rivenderli in mercati secondari.