$USDC
tokenizzazione immobiliare è il processo di convertire la proprietà o i flussi di cassa di un immobile fisico in token digitali registrati in una rete blockchain. Questa tecnologia consente la proprietà frazionata, dove gli investitori possono acquisire piccole parti di asset immobiliari di alto valore, riducendo drasticamente la barriera di ingresso nel mercato.
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🛠️ Come funziona il processo?
La tokenizzazione generalmente non avviene direttamente sul titolo dell'immobile, ma attraverso una struttura giuridica intermediaria:
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Selezione e Strutturazione: Un immobile è scelto e un'entità legale, come una Società di Proposito Specifico (SPE/SPV) o una LLC, è creata per detenerlo.
Creazione di Token: Il capitale di questa azienda è suddiviso in token digitali (generalmente Security Tokens come ERC-20 o ERC-3643).
Contratti Intelligenti: Smart contracts automatizzano regole come la distribuzione di affitti e verifiche di conformità (KYC/AML)