longtermyields

توقف عن توقع الرهن العقاري الرخيص: تخفيض سعر الفائدة من الاحتياطي الفيدرالي هو فخ 🚨

الجميع يسمع "تخفيض سعر الفائدة من الاحتياطي الفيدرالي" ويتوقع على الفور قروضاً منزلية رخيصة. هذه سوء فهم حاسم لميكانيكيات الاقتصاد الكلي. لا تتحرك معدلات الرهن العقاري بالتزامن مع تخفيضات الاحتياطي الفيدرالي قصيرة الأجل. إنها مدفوعة بعوائد السندات طويلة الأجل، وتوقعات التضخم، ومدى المخاطر التي يدركها المقرضون في الاقتصاد.

إذا استمر التضخم في التمسك، واستمر الدين الحكومي في الارتفاع، يطلب المستثمرون عوائد أعلى، مما يجبر المعدلات طويلة الأجل على البقاء مرتفعة—حتى بعد التخفيض. علاوة على ذلك، عادة ما تسعر الأسواق تخفيضات الأسعار قبل وقت طويل من حديث باول. إذا كان التخفيف أقل مما هو متوقع، يمكن أن ترتفع المعدلات طويلة الأجل فعلياً.

المشكلة الأكبر: غالباً ما يقوم الاحتياطي الفيدرالي بالتخفيض لأن النمو الاقتصادي يتباطأ، وليس لأن الأمور مزدهرة. هذا يشير إلى المخاوف بشأن فقدان الوظائف وعجز القروض، مما يدفع المقرضين إلى الحفاظ على معدلات الرهن العقاري مرتفعة للحماية. يساعد تخفيض الاحتياطي الفيدرالي البنوك على الاقتراض بين عشية وضحاها، وليس رهنك العقاري لمدة 30 عاماً. حتى يبرد التضخم حقاً وتنخفض عوائد السندات الطويلة الأجل، يبقى سوق الإسكان متجمداً. هذه الحقيقة الاقتصادية الكلية تؤثر على استقرار $BTC . $ZEC

#FedWatch #MortgageRates #EconomicReality #LongTermYields
📉